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導(dǎo)致屋面剛性防水層裂縫漏水的原因

發(fā)布日期:2020-02-11 作者: 點(diǎn)擊:

剛性防水層裂縫 造成剛性防水層裂縫,有如下原因:  盤(pán)錦SBS改性瀝青防水卷材


設(shè)計(jì)原因

 

1、泛水處不設(shè)伸縮縫,因屋面板與墻體剛度不同,防水層與女兒墻的接觸面間就存在相對(duì)位移,當(dāng)屋面板發(fā)生變形時(shí),必然導(dǎo)致防水層開(kāi)裂,雨水就會(huì)從防水層與墻面連接處的裂縫滲漏。 


2、女兒墻開(kāi)裂以及壓頂未做防水處理,導(dǎo)致滲漏。 女兒墻是突出屋面的墻體,由墻身和墻體壓頂組成。雨雪水滲入女兒墻墻體的途徑有:壓頂出現(xiàn)裂縫,水從壓頂裂縫滲入;泛水處密封失效,水從泛水處滲入。 女兒墻開(kāi)裂滲漏的原因有: 


(1 )墻體砌筑質(zhì)量較差,墻體中形成豎向貫通裂縫; 


(2)混凝土壓頂因熱脹冷縮而開(kāi)裂時(shí),帶動(dòng)女兒墻產(chǎn)生水平或垂直方向裂縫; 


(3)位于承重墻上的女兒墻因屋面構(gòu)件的變形影響,帶動(dòng)女兒墻開(kāi)裂,甚至在山墻的屋面板支承處,將女兒墻向外推出。


材料原因

 

       對(duì)于剛性屋面,剛性防水層在澆灌鋪設(shè)硬化過(guò)程中,很難避免干縮引起的開(kāi)裂,而且由于剛性材料對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的變形較為敏感,混凝土雖具有良好的抗壓能力,但抗剪、抗拉能力較差,易受地基不均勻沉降、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形和相對(duì)位移以及防水層本身熱脹冷縮所產(chǎn)生的不均衡溫度應(yīng)力等影響而開(kāi)裂。此外,在分格縫處嵌縫的密封材料本身質(zhì)量不好,剛性防水層的原料(砂,石子等)質(zhì)量不高,含泥量較大,直接影響到混凝土的密實(shí)性和收縮率,易造成滲漏


施工原因


1、鋼筋設(shè)置。鋼筋應(yīng)放在防水層中間偏上的位置。太靠上易露筋銹蝕,太靠下則擴(kuò)大了防水層斷面的受拉區(qū),削弱了鋼筋作用,防水層易開(kāi)裂。 


2、混凝土的水灰比。一般要求控制在0.55以下,但施工時(shí)為了方便隨意加水,擴(kuò)大了水灰比,降低了混凝土的強(qiáng)度和密實(shí)性,增大了混凝土的干縮值及干縮裂縫,同時(shí)防水層抗?jié)B性降低,容易風(fēng)化和碳化,影響了耐久性。 


3、在施工時(shí)振搗不實(shí)、厚薄控制不均、表面收光不好、養(yǎng)護(hù)不良,影響密實(shí)性和強(qiáng)度,導(dǎo)致板塊開(kāi)裂滲漏。


4、分格縫留縫過(guò)小,影響嵌縫質(zhì)量;或進(jìn)行分格縫嵌縫作業(yè)時(shí),未按有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工,以及分格縫定位不準(zhǔn),偏離了屋面板端支承軸線,防水層在支承處開(kāi)裂滲漏。 


分格縫 


一、造成分格縫滲漏,有如下原因: 


設(shè)計(jì)原因


在應(yīng)設(shè)分格縫處未設(shè)分格縫或分格縫太窄,影響嵌縫質(zhì)量,導(dǎo)致滲漏。 


材料原因


在分格縫處嵌填的密封材料本身質(zhì)量不好。

盤(pán)錦SBS改性瀝青防水卷材

 施工原因


分格縫留縫過(guò)小,影響嵌縫質(zhì)量;或進(jìn)行分格縫嵌縫作業(yè)時(shí),未按有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工,以及分格縫定位不準(zhǔn),偏離了屋面板端支承軸線,防水層在支承處開(kāi)裂滲漏。 


治理方法


在清理縫內(nèi)浮灰雜物后,噴涂基層處理劑,待干燥后,縫槽底部設(shè)背襯材料,然后嵌填密封材料,且密封材料覆蓋寬度超出分格縫每邊50mm以上。 采用卷材或涂膜保護(hù)層貼縫時(shí),在清除高出分格縫的密封材料后,在縫表面粘貼卷材或涂刷涂膜,并與板面貼牢封嚴(yán)。 


泛水處


一、造成泛水處滲漏,有如下原因: 


(一)設(shè)計(jì)原因 泛水處不設(shè)伸縮縫,因屋面板與墻體剛度不同,防水層與女兒墻的接觸面間就存在相對(duì)位移,當(dāng)屋面板發(fā)生變形時(shí),必然導(dǎo)致防水層開(kāi)裂,雨水就會(huì)從防水層與墻面連接處的裂縫滲漏。 


(二)材料原因 剛性防水層的原材料(砂子、石子、水泥等)質(zhì)量不符合要求。 


(三)施工原因 


1、在施工時(shí)振搗不實(shí),厚薄控制不均,表面收光不好,養(yǎng)護(hù)不良,影響密實(shí)性和強(qiáng)度,導(dǎo)致板塊開(kāi)裂滲漏。


2、因施工質(zhì)量不好,導(dǎo)致突出屋面的管根部泛水滲漏。


治理方法


泛水處出現(xiàn)滲漏,可以采用密封材料嵌縫,在泛水處鋪貼與密封材料相容的卷材或帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜附加層。 當(dāng)泛水處采用卷材附加層時(shí),卷材上端用金屬壓條釘壓,壓條與墻之間縫隙用密封材料封嚴(yán),并將釘帽封嚴(yán)。 當(dāng)泛水處采用涂膜附加層時(shí),涂膜附加層上端外露邊緣用涂料多遍涂刷封固,涂膜的厚度要符合有關(guān)規(guī)定。 


◆天鉤、檐溝與屋面管道交接處 


剛性防水層與天溝、檐溝及伸出屋面管道交接處滲漏 

一、剛性防水層與天溝、檐溝及伸出屋面管道交接處滲漏,有如下原因: 


(一)設(shè)計(jì)原因 未對(duì)此節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做詳細(xì)交待或設(shè)計(jì)不當(dāng)。 


(二)材料原因 未選用適合此節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的材料。 


(三)施工原因 


1、因施工質(zhì)量不好,導(dǎo)致突出屋面的管根部泛水滲漏。 


2、 防水層在排水口處搭接不良,導(dǎo)致搭接縫處裂縫滲漏。 


3、 未做有針對(duì)性的防水處理。 


4、缺乏專業(yè)施工人員。因房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜,所使用的防水材料種類較多,但施工人員未經(jīng)培訓(xùn)和專業(yè)學(xué)習(xí),不掌握材料的性能、施工工藝和操作規(guī)程等,施工質(zhì)量達(dá)不到要求,引起防水層滲漏。 


治理方法 


1、磚墻泛水卷采收頭張口、脫落時(shí),清除原有膠粘材料及密封材料,重新貼實(shí)卷材,卷材收頭壓入凹槽內(nèi)固定,上部覆蓋一層卷材并將其收頭壓入凹槽內(nèi)固定密封。 


2、 壓頂砂漿開(kāi)裂、剝落時(shí),須剔除后新做1:2.5水泥砂漿或C20細(xì)石混凝上,重做防水處理;采用預(yù)制混凝土壓頂時(shí),將卷材防水層收頭在壓頂板下,并做好防水處理。 


3、當(dāng)卷材防水層在混凝土立墻泛水收頭出現(xiàn)張口、脫落時(shí),須將卷材收頭端部裁齊,用壓條釘壓固定,密封材料封嚴(yán)。卷材上部的女兒墻亦應(yīng)做好防水處理。 


4、當(dāng)卷材防水層在水落口收頭及大面上出現(xiàn)張口,脫縫時(shí),要翻開(kāi)原搭接縫,用溶劑擦洗干凈,重新涂刷相容膠粘劑粘合,并在接口處用密封材料封嚴(yán)。 



◆大面積損壞滲漏 


一、剛性防水層大面積損壞、滲漏,有如下原因: 


設(shè)計(jì)原因 


1、剛性防水層在檐口處未設(shè)滴水或用水泥砂漿抹滴水。砂漿抹的滴水易脫落,脫落后屋面雨水會(huì)沿板面在檐口處回流,形成滲漏水源,由于天溝與防水層幾何形狀不同,在溫度影響下的變形值相差很大,其接觸面間往往產(chǎn)生裂縫,雨水便沿裂縫滲入。 


2、泛水處不設(shè)伸縮縫,因屋面板與墻體剛度不同,防水層與女兒墻的接觸面間就存在相對(duì)位移,當(dāng)屋面板發(fā)生變形時(shí),必然導(dǎo)致防水層開(kāi)裂,雨水就會(huì)從防水層與墻面連接處的裂縫滲漏。 


3、在應(yīng)設(shè)分格縫處未設(shè)分格縫或分格縫太窄,影響嵌縫質(zhì)量,導(dǎo)致滲漏。 


4、女兒墻開(kāi)裂以及壓頂未做防水處理,導(dǎo)致滲漏。 女兒墻是突出屋面的墻體,由墻身和墻體壓頂組成。雨雪水滲入女兒墻墻體的途徑有:壓頂出現(xiàn)裂縫,水從壓頂裂縫滲人;泛水處密封失效,水從泛水處滲入。 


女兒墻開(kāi)裂滲漏的原因有: 

(1 )墻體砌筑質(zhì)量較差,墻體中形成豎向貫通裂縫; 


(2)混凝土壓頂因熱脹冷縮而開(kāi)裂時(shí),帶動(dòng)女兒墻產(chǎn)生水平或垂直方向裂縫; 


(3)位于承重墻上的女兒墻因屋面構(gòu)件的變形影響,帶動(dòng)女兒墻開(kāi)裂,甚至在山墻的屋面板支承處,將女兒墻向外推出。 


材料原因 


       對(duì)于剛性屋面,剛性防水層在澆灌鋪設(shè)硬化過(guò)程中,很難避免干縮引起的開(kāi)裂,而且由于剛性材料對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的變形較為敏感,混凝土雖具有良好的抗壓能力,但抗剪、抗拉能力較差,易受地基不均勻沉降、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形和相對(duì)位移以及防水層本身熱脹冷縮所產(chǎn)生的不均衡溫度應(yīng)力等影響而開(kāi)裂。此外,在分格縫處嵌縫的密封材料本身質(zhì)量不好,剛性防水層的原料(砂,石子等)質(zhì)量不高,含泥量較大,直接影響到混凝土的密實(shí)性和收縮率,易造成滲漏 (三) 施工原因 1、鋼筋設(shè)置。鋼筋應(yīng)放在防水層中間偏上的位置。太靠上易露筋銹蝕,太靠下則擴(kuò)大了防水層斷面的受拉區(qū),削弱了鋼筋作用,防水層易開(kāi)裂。


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